VICI Properties

2017年1月17日，美國伊利諾伊州北區破產法院批准Caesars Entertainment Operating Company（CEOC）的第三次修訂聯合重組計劃。VICI將2017年10月6日定為其成立日（Formation Date）。⁠[1]

2017年10月6日，CEOC完成重組並脫離第11章破產程序後，VICI完成分拆，持有包括Caesars Palace Las VegasCaesars PalaceCaesars Palace 是位於美國內華達州拉斯維加斯大道（Las Vegas Strip）的古羅馬主題賭場度假酒店，1966年8月5日由酒店開發商 Jay Sarno 開業，以古羅馬主題建築、Forum Shops 購物中心和 Colosseum 劇場著稱。2017年起，其不動產由 VICI Properties 持有，Caesars Entertainment 租賃運營。點擊查看完整詞條在內的19處博彩設施和四座高爾夫球場，由Edward Pitoniak任首席執行官，John Payne任總裁兼首席運營官。⁠[2]

2018年1月31日，VICI以每股20.00美元為首次公開募股定價，發行6050萬股，股票預計於2月1日起在紐約證券交易所以代碼VICI交易，募資淨額主要用於償還債務。⁠[3]

2018年7月12日，VICI以5.075億美元現金完成收購Caesars Palace Las Vegas的Octavius Tower，年租金3500萬美元。前一日，VICI簽署收購Harrah’s Philadelphia的協議，價格為2.415億美元。⁠[4]

2020年7月20日，VICI以約18億美元收購Harrah’s New Orleans、Harrah’s Laughlin和Harrah’s Atlantic City的房地產，區域總租約年租金增加1.54億美元，Caesars各租約的租金覆蓋率下限全部取消。⁠[5]

VICI於2021年3月2日與Las Vegas Sands簽約，2022年2月23日以40億美元現金完成收購The Venetian Resort Las Vegas及Venetian Expo的土地與房地產，由ApolloApolloApollo（Apollo Global Management, Inc.）是成立於1990年的資產管理及退休服務集團，在紐約證券交易所上市，代碼為APO。其投資業務覆蓋信貸、股權及實物資產；2022年與Athene合併後，資產管理與退休服務歸入同一上市母公司。2026年6月末，集團報告管理資產約1.047萬億美元。點擊查看完整詞條 Global Management旗下基金的關聯公司以三淨租約承租，初始年租金2.5億美元，初始租期30年。⁠[6]

2021年8月4日，VICI宣佈以172億美元總對價（含承接約57億美元債務）收購MGM Growth Properties（MGP），MGP的A類股東每股換取1.366股VICI股票，MGM Resorts International的總租約初始年租金為8.6億美元。⁠[7]

交易於2022年4月29日完成，MGM獲得44.04億美元現金。VICI同時承接MGP在MGM Grand Las VegasMGM Grand Las VegasMGM Grand Las Vegas 是位於美國內華達州拉斯維加斯大道的大型賭場度假酒店，1993年12月18日由 Kirk Kerkorian 控股的 MGM Grand, Inc. 以“MGM Grand Hotel and Theme Park”之名開業，開業時以5,005間客房被經營方視為全球最大酒店。其不動產自2023年起由 VICI Properties 全資持有，MGM Resorts International 租賃運營。點擊查看完整詞條與Mandalay Bay合資企業中50.1%的權益，合併後擁有43處博彩設施。⁠[8]

2022年6月3日，S&P Dow Jones IndicesS&P Dow Jones IndicesS&P Dow Jones Indices（S&P DJI，標普道瓊斯指數）是全球指數提供商，編制並授權使用 S&P 500 與道瓊斯工業平均指數等基準指數；它由 McGraw-Hill 的 S&P 指數業務與 CME Group 和道瓊斯合資持有的 Dow Jones Indexes 業務於2012年合併而成，現為 S&P Global 旗下指數業務部門，S&P Global 持有約73%權益。點擊查看完整詞條宣佈VICI Properties將於6月8日開盤前取代Cerner進入標普500指數，歸入房地產板塊。⁠[9]

2022年VICI總收入為26.007億美元，增長72.3%，歸屬於普通股股東的淨利潤為11.176億美元。當年VICI向Canyon Ranch、Great Wolf Resorts和Cabot等非博彩合作方提供貸款。⁠[10]

2023年1月6日，VICI以約2.719億加元從PURE Canadian Gaming收購四處加拿大房地產，這是其首次國際投資。1月9日，VICI以約13億美元現金收購BREIT所持MGM Grand/Mandalay Bay合資企業餘下49.9%的權益。⁠[11]

2025年VICI總收入為40億美元，增長4.1%，歸屬於普通股股東的淨利潤為28億美元，攤薄每股2.61美元。當年資本承諾約21億美元，包括首次與Red Rock Resorts合作，以及同意以11.6億美元收購Golden Entertainment的七處內華達州博彩物業。⁠[12]

VICI擁有93處體驗式資產，包括54處博彩物業和39處其他體驗式物業，另有四座高爾夫球場和拉斯維加斯大道附近約33英畝土地。⁠[13]

2026年4月30日，VICI完成收購Golden Entertainment的七處內華達州博彩物業，租給Blake L. Sartini控制的實體，初始年租金8700萬美元。2026年上半年歸屬於普通股股東的淨利潤為13.989億美元，資產增至103處。⁠[14]