VICI Properties

2017年1月17日，美国伊利诺伊州北区破产法院批准Caesars Entertainment Operating Company（CEOC）的第三次修订联合重组计划。VICI将2017年10月6日定为其成立日（Formation Date）。⁠[1]

2017年10月6日，CEOC完成重组并脱离第11章破产程序后，VICI完成分拆，持有包括Caesars Palace Las VegasCaesars PalaceCaesars Palace 是位于美国内华达州拉斯维加斯大道（Las Vegas Strip）的古罗马主题赌场度假酒店，1966年8月5日由酒店开发商 Jay Sarno 开业，以古罗马主题建筑、Forum Shops 购物中心和 Colosseum 剧场著称。2017年起，其不动产由 VICI Properties 持有，Caesars Entertainment 租赁运营。点击查看完整词条在内的19处博彩设施和四座高尔夫球场，由Edward Pitoniak任首席执行官，John Payne任总裁兼首席运营官。⁠[2]

2018年1月31日，VICI以每股20.00美元为首次公开募股定价，发行6050万股，股票预计于2月1日起在纽约证券交易所以代码VICI交易，募资净额主要用于偿还债务。⁠[3]

2018年7月12日，VICI以5.075亿美元现金完成收购Caesars Palace Las Vegas的Octavius Tower，年租金3500万美元。前一日，VICI签署收购Harrah’s Philadelphia的协议，价格为2.415亿美元。⁠[4]

2020年7月20日，VICI以约18亿美元收购Harrah’s New Orleans、Harrah’s Laughlin和Harrah’s Atlantic City的房地产，区域总租约年租金增加1.54亿美元，Caesars各租约的租金覆盖率下限全部取消。⁠[5]

VICI于2021年3月2日与Las Vegas Sands签约，2022年2月23日以40亿美元现金完成收购The Venetian Resort Las Vegas及Venetian Expo的土地与房地产，由ApolloApolloApollo（Apollo Global Management, Inc.）是成立于1990年的资产管理及退休服务集团，在纽约证券交易所上市，代码为APO。其投资业务覆盖信贷、股权及实物资产；2022年与Athene合并后，资产管理与退休服务归入同一上市母公司。2026年6月末，集团报告管理资产约1.047万亿美元。点击查看完整词条 Global Management旗下基金的关联公司以三净租约承租，初始年租金2.5亿美元，初始租期30年。⁠[6]

2021年8月4日，VICI宣布以172亿美元总对价（含承接约57亿美元债务）收购MGM Growth Properties（MGP），MGP的A类股东每股换取1.366股VICI股票，MGM Resorts International的总租约初始年租金为8.6亿美元。⁠[7]

交易于2022年4月29日完成，MGM获得44.04亿美元现金。VICI同时承接MGP在MGM Grand Las VegasMGM Grand Las VegasMGM Grand Las Vegas 是位于美国内华达州拉斯维加斯大道的大型赌场度假酒店，1993年12月18日由 Kirk Kerkorian 控股的 MGM Grand, Inc. 以“MGM Grand Hotel and Theme Park”之名开业，开业时以5,005间客房被经营方视为全球最大酒店。其不动产自2023年起由 VICI Properties 全资持有，MGM Resorts International 租赁运营。点击查看完整词条与Mandalay Bay合资企业中50.1%的权益，合并后拥有43处博彩设施。⁠[8]

2022年6月3日，S&P Dow Jones IndicesS&P Dow Jones IndicesS&P Dow Jones Indices（S&P DJI，标普道琼斯指数）是全球指数提供商，编制并授权使用 S&P 500 与道琼斯工业平均指数等基准指数；它由 McGraw-Hill 的 S&P 指数业务与 CME Group 和道琼斯合资持有的 Dow Jones Indexes 业务于2012年合并而成，现为 S&P Global 旗下指数业务部门，S&P Global 持有约73%权益。点击查看完整词条宣布VICI Properties将于6月8日开盘前取代Cerner进入标普500指数，归入房地产板块。⁠[9]

2022年VICI总收入为26.007亿美元，增长72.3%，归属于普通股股东的净利润为11.176亿美元。当年VICI向Canyon Ranch、Great Wolf Resorts和Cabot等非博彩合作方提供贷款。⁠[10]

2023年1月6日，VICI以约2.719亿加元从PURE Canadian Gaming收购四处加拿大房地产，这是其首次国际投资。1月9日，VICI以约13亿美元现金收购BREIT所持MGM Grand/Mandalay Bay合资企业余下49.9%的权益。⁠[11]

2025年VICI总收入为40亿美元，增长4.1%，归属于普通股股东的净利润为28亿美元，摊薄每股2.61美元。当年资本承诺约21亿美元，包括首次与Red Rock Resorts合作，以及同意以11.6亿美元收购Golden Entertainment的七处内华达州博彩物业。⁠[12]

VICI拥有93处体验式资产，包括54处博彩物业和39处其他体验式物业，另有四座高尔夫球场和拉斯维加斯大道附近约33英亩土地。⁠[13]

2026年4月30日，VICI完成收购Golden Entertainment的七处内华达州博彩物业，租给Blake L. Sartini控制的实体，初始年租金8700万美元。2026年上半年归属于普通股股东的净利润为13.989亿美元，资产增至103处。⁠[14]