Digital Realty

私募股權基金GI Partners成立於2001年2月，後來向Digital Realty注入了20處物業。Digital Realty於2004年3月成立，以房地產投資信託（REIT）身份運營。⁠[1]

2004年10月26日的S-11註冊聲明第4號修正案顯示，公司計劃首次公開發行2,000萬股普通股，在紐約證券交易所上市，代碼DLR，業務為擁有和管理與技術相關的房地產。Michael F. Foust任首席執行官，A. William Stein任首席財務官。⁠[2]

公司於2004年11月完成首次公開募股。⁠[1]

2014年3月17日，Digital Realty宣佈Michael F. Foust卸任首席執行官，即時生效，並不再參選董事。董事會任命首席財務官兼首席投資官A. William Stein為臨時首席執行官，並計劃聘請獵頭公司物色繼任者。⁠[3]

2014年11月，Stein被任命為正式首席執行官。在其代理期間，公司開始首次精簡房地產組合，並與服務提供商合作推出打包方案。⁠[4]

2015年10月9日，Digital Realty以約19億美元收購Telx Holdings, Inc.（Telx）。⁠[5]

2016年5月13日，標普道瓊斯指數S&P Dow Jones IndicesS&P Dow Jones Indices（S&P DJI，標普道瓊斯指數）是全球指數提供商，編制並授權使用 S&P 500 與道瓊斯工業平均指數等基準指數；它由 McGraw-Hill 的 S&P 指數業務與 CME Group 和道瓊斯合資持有的 Dow Jones Indexes 業務於2012年合併而成，現為 S&P Global 旗下指數業務部門，S&P Global 持有約73%權益。點擊查看完整詞條宣佈，Digital Realty Trust將於5月17日收盤後加入標普500指數，取代即將被Charter Communications收購的Time Warner Cable，歸入金融板塊的專業REIT子行業。⁠[6]

Digital Realty由此成為標普500指數中兩家專營數據中心服務的公司之一，另一家是2015年3月入選的Equinix。⁠[7]

2016年7月5日，公司以8.189億美元完成收購位於歐洲的八個運營商中立數據中心組合。⁠[5]

2017年9月14日，公司以全股票合併方式完成收購DuPont Fabros Technology, Inc.（DFT），股權對價約62億美元。⁠[8]

2018年12月20日，公司的巴西子公司從私募股權公司Great Hill Partners手中完成收購Ascenty，交易價值扣除所購現金後約18億美元。⁠[8]

2019年3月，公司與Brookfield Infrastructure組建持有Ascenty的合資企業，Brookfield出資約7.02億美元獲得約49%的股權，Ascenty自2019年3月27日起不再並表。⁠[9]

2019年10月29日，公司簽訂協議，擬通過交換要約收購InterXion Holding N.V.全部股份。⁠[9]

2020年3月12日，公司完成與Interxion的合併，總股權對價（含所承擔現金）約70億美元。⁠[10]

在交換要約中，約7,086萬股、佔已發行股份約92.3%的InterXion股份被提交。首席執行官A. William Stein表示：“We are pleased to have closed our combination with Interxion”（我們很高興完成了與Interxion的合併）。⁠[11]

2021年1月，Digital Realty宣佈將總部從2004年成立以來所在的舊金山遷至得克薩斯州奧斯汀，同時在舊金山灣區保持重要業務。公司當時在得克薩斯州運營30多個數據中心。⁠[12]

2022年8月1日，Digital Realty完成收購南非運營商中立數據中心與互連服務提供商Teraco的多數股權，交易對Teraco的估值約為35億美元。Teraco首席執行官Jan Hnizdo表示，非洲將繼續是數據中心解決方案的高增長、高需求地區。⁠[13]

2022年12月13日，Digital Realty任命Andy Power為首席執行官並進入董事會，即時生效。Power曾任Bank of America Merrill Lynch董事總經理，自2015年起任公司首席財務官，2021年11月起任總裁。A. William Stein卸任首席執行官並辭去董事職務，留任至年底。⁠[14]

公司投資者關係高級副總裁Jordan Sadler表示，Stein是根據僱傭合同被“without cause”（無因）終止職務的，公司未披露具體原因。⁠[15]

2024年9月10日，Digital Realty位於新加坡的SIN11數據中心發生火災。公司表示，火警於當地時間7時45分觸發，人員於8時15分前全部撤離，無人受傷。Alibaba Cloud新加坡C可用區服務中斷，其稱異常由鋰電池爆炸引起。⁠[16]

2025年，Digital Realty總營業收入約61.13億美元（2024年約55.55億美元），歸屬於普通股股東的淨利潤約12.68億美元，合每股攤薄收益3.58美元（2024年約5.62億美元，每股1.61美元）。2026年2月5日，公司給出的2026年總收入展望為66億至67億美元。⁠[17]

截至2025年12月31日，公司擁有310個數據中心（其中89個由非並表實體持有）和4,282名全職員工；其2025財年10-K列出的主要行政辦公室位於得克薩斯州達拉斯。⁠[18]

2026年3月30日，Digital Realty宣佈其首隻美國超大規模數據中心基金完成最終募集，股權承諾總額32.5億美元。公司保留該基金投資組合20%的權益，基金覆蓋北弗吉尼亞、聖克拉拉、達拉斯、亞特蘭大、夏洛特和紐約等市場。⁠[19]

2026年第一季度，Digital Realty總收入約16.35億美元，歸屬於普通股股東的每股淨利潤0.46美元；公司以約7,660萬美元收購了保加利亞索非亞的數據中心服務商Telepoint。公告列出的公司總部位於得克薩斯州奧斯汀。⁠[20]