Ventas
Ventas, Inc.是标普500指数成分公司，为美国房地产投资信托（REIT），持有老年住房、门诊医疗与研究及三重净租赁物业，总部位于伊利诺伊州芝加哥。
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词条资料
1983年至1985年以Vencare之名成立
1985年，Bruce Lunsford与另外两位合伙人创办Vencor。在他任内，Vencor发展到在45个州雇用超过65,000人，为50,000名患者提供照护。[1]
公司1983年在肯塔基州以Vencare, Inc.之名注册成立，1985年开始运营。[2]
1998年5月1日分拆运营业务
1998年5月1日，公司将医院、护理及辅助业务分拆为新上市公司（后称Vencor），自身保留不动产并更名为Ventas。[2]
被分拆的运营公司即后来的Kindred，其主租约自1998年5月1日起计，初始租期10至15年。[3]
1999年至2003年Debra A. Cafaro出任首席执行官与董事长
1999年3月8日，Ventas宣布Debra A. Cafaro当选总裁兼首席执行官，即时生效，接替Thomas T. Ladt。她此前担任多户住宅REIT Ambassador Apartments, Inc.的总裁兼董事。[4]
Cafaro自2003年起兼任董事会主席；截至2026年委托书发布时，她仍担任董事长兼首席执行官。[5]
1999年9月13日Vencor申请破产保护
1999年9月13日，主要租户Vencor申请破产保护，并对主租约租金提出异议。[2]
2005年至2007年收购Provident与Sunrise REIT
公司于2005年6月收购Provident Senior Living Trust。2007年4月26日，公司以约20亿美元（含承担债务）完成收购Sunrise Senior Living Real Estate Investment Trust（Sunrise REIT）全部资产，取得77个老年住房社区的全部或多数权益。[3]
2009年至2011年起诉HCP获赔
Ventas就收购Sunrise REIT一事以侵权干扰预期利益为由，在肯塔基州西区联邦地区法院起诉HCP, Inc.，陪审团裁定HCP赔偿101,672,807美元。2011年5月17日，美国联邦第六巡回上诉法院维持原判，并推翻禁止Ventas主张惩罚性赔偿的裁定，发回就惩罚性赔偿单独审理。[6]
陪审团裁决于2009年作出。2011年8月，HCP支付判决金额及相关费用和利息共1.028亿美元；同年11月再支付1.25亿美元达成最终和解，诉讼全部终结。公司在2011年损益表中确认约2.023亿美元净收益。[7]
2009年3月纳入标普500指数
2009年2月24日，标准普尔宣布Ventas将取代Jones Apparel Group纳入标普500指数，于3月3日收盘后生效。[8]
截至2010年底：Lillibridge与芝加哥总部
截至2010年12月31日，公司有263名全职员工，其中196人属于子公司Lillibridge Healthcare Services；Lillibridge管理公司的101栋医疗办公楼，另为第三方管理31栋。公司主要办公地址已位于伊利诺伊州芝加哥。[9]
2011年5月收购Atria Senior Living Group不动产
2011年5月12日，Ventas完成以31亿美元收购Atria Senior Living Group旗下118个私人付费老年住房社区。交易完成前，Atria将管理业务分拆为一家新公司，由其继续管理这些物业。[10]
2011年7月1日收购Nationwide Health Properties
2011年7月1日，Ventas以换股方式收购Nationwide Health Properties, Inc.（NHP）。截至2011年8月，公司当年已完成110亿美元收购，资产组合超过1,300项，分布于美国47个州（含哥伦比亚特区）及加拿大两个省。[11]
2015年1月收购American Realty Capital Healthcare Trust
2015年1月16日，Ventas完成收购American Realty Capital Healthcare Trust, Inc.（HCT）。HCT股东每股可选择换取0.1688股Ventas普通股或11.33美元现金。交易为Ventas增加400万平方英尺医疗办公楼，资产总数超过1,600项。[12]
2015年8月18日分拆Care Capital Properties
2015年8月18日，Ventas完成将其大部分专业护理机构资产分拆为独立REIT Care Capital Properties, Inc.。截至8月10日登记日，股东每持有四股Ventas普通股获得一股CCP普通股；CCP在纽约证券交易所上市。[13]
2016年9月收购Wexford生命科学与医疗不动产
2016年9月1日，Ventas以15亿美元现金完成收购Wexford几乎全部生命科学与医疗不动产，包括23处运营物业（410万平方英尺）、两个开发项目和九块开发用地，租户包括大学、学术医疗中心和研究企业；Wexford继续管理该组合。[14]
2021年9月收购New Senior Investment Group
2021年9月21日，Ventas以全股票方式完成收购New Senior Investment Group Inc.，交易价值约23亿美元（含承担或偿还的债务），New Senior拥有分布于36个州的103处物业，其股东每股获得0.1561股新发行的Ventas普通股。[15]
2025年年度业绩与业务概况
Ventas普通股在纽约证券交易所交易。截至2025年12月31日，公司拥有1,409处物业，员工542人。[16]
2025年，公司总收入约58.34亿美元，归属于普通股股东的净利润约2.514亿美元（摊薄每股0.54美元）；全年完成25亿美元老年住房投资。[17]
2026年10月27日2026年第三季度业绩
2026年10月27日，Ventas公布第三季度归属净利润为摊薄每股0.13美元，正常化FFO为每股0.99美元，同比增长10%；第三季度完成12亿美元老年住房投资，年初至今累计52亿美元，并将全年正常化FFO指引上调至每股3.87至3.90美元。[18]
来源
- Bruce Lunsford（在新窗口打开）
- Ventas Form 10-K405 1999（在新窗口打开）
- Ventas Form 10-K 2007（在新窗口打开）
- Debra A. Cafaro Named Chief Executive Officer of Ventas（在新窗口打开）
- Ventas, Inc. 2026 Proxy Statement（在新窗口打开）
- Ventas, Inc. v. HCP, Inc., No. 09-6385 (6th Cir. 2011)（在新窗口打开）
- Ventas, Inc. Form 10-K 2012: Litigation（在新窗口打开）
- McGraw-Hill division Standard & Poor's announces changes to U.S. indices - Update（在新窗口打开）
- Ventas, Inc. Form 10-K 2010（在新窗口打开）
- Ventas Completes $3.1 Billion Acquisition of Real Estate Assets of Atria Senior Living Group（在新窗口打开）
- Ventas Reports 13 Percent Increase in Second Quarter 2011 Normalized FFO to $0.80 Per Diluted Share（在新窗口打开）
- Ventas Completes Acquisition of HCT（在新窗口打开）
- Ventas Completes Spin-off of Pure-Play Skilled Nursing REIT Care Capital Properties, Inc.（在新窗口打开）
- Ventas Completes Acquisition of Wexford’s Life Science and Medical Real Estate（在新窗口打开）
- Ventas Completes Acquisition of New Senior Investment Group Inc.（在新窗口打开）
- Ventas, Inc. Form 10-K 2025（在新窗口打开）
- Ventas Reports Fourth Quarter and Full Year 2025 Results, Provides 2026 Outlook and Increases Dividend（在新窗口打开）
- Ventas Reports 2026 Third Quarter Results（在新窗口打开）