安博

1983年，Douglas Abbey、Hamid Moghadam與T. Robert Burke（1984年加入）創立AMB Property Corporation，代表大型機構投資者投資辦公樓、工業物業和社區購物中心。1997年，AMB完成首次公開募股，資產逾28億美元。⁠[1]

後來成為ProLogis的公司於1991年以Security Capital Industrial Trust（SCI）之名註冊成立，1994年在紐約證券交易所首次公開募股。1998年，SCI正式更名為ProLogis，並以15億美元收購Meridian Industrial Trust。⁠[2]

2003年7月，總部位於丹佛的工業房地產投資信託ProLogis被納入標普500指數，以約48.5億美元的市值在指數中排第340位，是該指數的第六家房地產投資信託。⁠[3]

2005年9月15日，ProLogis宣佈完成對Catellus Development Corporation的合併，交易價值約55億美元（含承擔的負債和交易成本），為公司帶來可支持逾1.33億平方英尺建築面積的土地儲備。首席執行官Jeffrey H. Schwartz表示：“We expect to accelerate ProLogis' future earnings growth”（我們預計將加快ProLogis未來的盈利增長）。⁠[4]

2008年11月12日，ProLogis宣佈Jeffrey H. Schwartz辭去董事長兼首席執行官職務，總裁兼首席運營官Walter C. Rakowich出任首席執行官。面對“dislocation in the credit markets”（信貸市場的混亂），公司將2009年股息目標較2008年下調52%，並預計在可預見的未來不再啟動新開發項目。⁠[5]

2011年1月31日，ProLogis與AMB Property Corporation宣佈以全股票方式進行對等合併，合併後公司沿用ProLogis名稱和紐約證券交易所代碼PLD，公司總部設在舊金山；Hamid Moghadam與Walter C. Rakowich將擔任聯席首席執行官至2012年底。⁠[6]

2011年6月3日合併完成，每股ProLogis股份轉換為0.4464股PLD普通股，每股AMB普通股轉換為一股PLD股份，合併後公司擁有約6億平方英尺的全球物流設施組合。⁠[7]

合併後，公司英文品牌為Prologis，中文品牌沿用AMB在2002年開展國際擴張時採用的安博。⁠[1]

2012年12月27日，Prologis宣佈聯席首席執行官Walter C. Rakowich按原定計劃於2012年12月31日退休，Hamid R. Moghadam自2013年1月1日起擔任董事長兼首席執行官。Rakowich表示：“I am especially proud of how seamlessly the company has come together over the past two years”（我尤其為公司在過去兩年裡順利融為一體而自豪）。⁠[8]

2015年6月1日，Prologis宣佈完成以59億美元收購KTR Capital Partners的房地產資產和運營平臺。物業注入Prologis與Norges Bank Investment Management按55比45組建的並表合資企業Prologis U.S. Logistics Venture，Prologis承擔的份額約32億美元；所購運營組合約6000萬平方英尺。⁠[9]

2018年8月22日，Prologis以全股票方式完成對DCT Industrial Trust的收購，交易價值85億美元（含承擔的債務），每股DCT股份轉換為1.02股Prologis股份。DCT帶來7100萬平方英尺的擁有和管理運營組合，擴大了Prologis在南加州、舊金山灣區、西雅圖和南佛羅里達的佈局。⁠[10]

2020年2月4日，Prologis以全股票方式完成對Liberty Property Trust的收購，交易價值130億美元（含承擔的債務），每股Liberty普通股可換取0.675股Prologis普通股。按擁有和管理口徑，Liberty帶來1.08億平方英尺的物流運營組合，主要市場包括Lehigh Valley、芝加哥和休斯敦。⁠[11]

2021年9月30日，加利福尼亞州Carson一座倉庫起火，該倉庫被認定為導致Dominguez Channel惡臭的物質來源。2022年7月，洛杉磯水質監管機構提議對業主Liberty Property Limited Partnership、其母公司Prologis及兩家租戶處以1700萬美元罰款，Prologis否認存在不當行為。⁠[12]

2025年12月16日，洛杉磯縣高等法院一名法官裁定，火災殘骸的排放造成了引發4000多宗投訴的惡臭，對倉庫運營方及其四名高管處以合計逾1000萬美元罰款。業主Liberty Property Limited Partnership和Prologis也被認定負有責任，但因已花費1000萬美元清理場地而無需繳納罰款。⁠[13]

在私人原告提起的訴訟中，陪審團作出針對Prologis及其租戶的880萬美元裁決。未參與該審判的洛杉磯縣在裁決一個多月後與原告達成600萬美元和解；至2026年5月，高等法院法官Lawrence P. Riff已批准該和解，駁回了Prologis及其租戶的異議。⁠[14]

2022年5月，Duke Realty拒絕了Prologis近240億美元的收購要約。6月13日，雙方宣佈達成約260億美元（含債務）的全股票交易，Duke Realty股東每股可獲0.475股Prologis股份。⁠[15]

2022年10月3日，Prologis宣佈完成該收購，交易價值約230億美元（含承擔的債務），獲得位於美國19個主要市場、約480棟共1.42億平方英尺的運營物流建築，併為其Essentials業務帶來500多家新客戶。⁠[16]

2025年2月19日，Prologis宣佈，1983年共同創立前身AMB Property Corporation的Hamid Moghadam將於2026年1月1日卸任首席執行官，繼續擔任執行董事長；總裁Dan Letter將接任首席執行官，並即時加入董事會。Letter於2004年以開發經理身份加入AMB，曾任全球資本部署主管。⁠[17]

Prologis, Inc.是在馬里蘭州註冊的房地產投資信託，業務分為房地產和戰略資本兩個分部。截至2025年12月31日，其物業及開發項目預計合計約13億平方英尺，分佈於20個國家，員工2802人。⁠[18]

2026年1月21日，Prologis公佈2025年全年總收入87.9億美元（2024年為82.0億美元），歸屬於普通股股東的淨利潤33.2億美元（2024年為37.3億美元），每股攤薄淨利潤3.56美元。全年簽約租賃面積達創紀錄的2.28億平方英尺，數據中心電力儲備擴大至5.7吉瓦。⁠[19]

2026年10月15日，Prologis公佈2026年第三季度每股攤薄淨利潤0.86美元（上年同期0.82美元），每股攤薄核心運營資金（Core FFO）1.60美元（上年同期1.49美元），擁有和管理組合期末出租率為95.6%。Letter將需求歸因於電子商務、先進製造及“the build-out of the data center supply chain”（數據中心供應鏈的建設）。⁠[20]