MGM Grand Las Vegas

1990年1月，MGM Grand, Inc. 以8,000万美元（5,000万美元现金加1,764,706股普通股）收购拉斯维加斯大道上的 Marina Hotel and Casino；同年2月又以3,800万美元现金收购 Tropicana Country Club 及相邻土地，合计构成112英亩项目用地。两处物业于1990年11月关闭，为新度假村施工做准备。⁠[1][1][1]

1991年10月，MGM Grand Hotel and Theme Park 正式动工。⁠[1]

1993年12月18日，MGM Grand, Inc. 通过全资子公司 MGM Grand Hotel, Inc. 开设 MGM Grand Hotel and Theme Park。度假村位于拉斯维加斯大道约112英亩土地上，与 Excalibur 和 Tropicana 隔街相对；临街入口是一座七层高的狮子造型，游客穿过狮身进入仿照《绿野仙踪》翡翠城建造的70英尺高建筑。当时 Kirk Kerkorian 及其全资持有的 Tracinda Corporation 合计持有 MGM Grand, Inc. 约72.9%的股份。⁠[1][1][1][1]

开业时酒店有5,005间客房，经营方认为是全球最大的酒店，其中约4,254间为五种主题装潢的标准客房，另有751间豪华套房。赌场面积约171,500平方英尺，设3,500台老虎机和155张赌桌。度假村还设有占地33英亩、拥有12项游乐设施的主题公园，以及一座15,200座的特别活动中心，用于名人演出和体育赛事。⁠[1][1][1][1][1]

MGM Grand, Inc. 后更名 MGM Mirage，再更名 MGM Resorts International。截至2019年底，MGM Grand Las Vegas 的土地及几乎全部资产仍由 MGM Resorts 的子公司持有，并为其优先信贷额度提供担保。⁠[2][2][3]

2020年2月14日，MGM Resorts 完成交易，把 MGM Grand Las Vegas 与 Mandalay Bay（含 Mandalay Place）的不动产注入新设立的 MGP BREIT Venture；该合资公司由 MGM Growth Properties 的运营合伙企业持有50.1%、Blackstone Real Estate Income Trust（BREIT）的子公司持有49.9%。MGM 与 MGM Growth Properties 共获得46亿美元对价，其中 MGM Grand Las Vegas 部分包括24亿美元现金。合资公司随即与 MGM Resorts 签订两处物业的30年租约，另有两次10年续租选择权，初始年租金2.92亿美元。⁠[3][3][3][3][3]

2022年4月29日，VICI Properties 收购 MGM Growth Properties，由此取得持有 MGM Grand Las Vegas 与 Mandalay Bay 不动产的合资公司50.1%权益。⁠[4]

2023年1月9日，VICI 以约13亿美元现金向 BREIT 购入该合资公司其余49.9%权益，并将合资公司并表，同时合并其30亿美元商业抵押贷款支持证券（CMBS）债务。⁠[4][4]

截至2025年12月31日，MGM Grand Las Vegas（含 The Signature at MGM Grand）是 MGM Resorts International 拉斯维加斯大道度假村之一，有客房与套房6,488间（其中 The Signature 1,728间）、赌场约144,000平方英尺、老虎机1,234台、赌桌105张。⁠[5][5][5][5]

MGM Resorts 按2020年2月14日起租的租约，向 VICI 租用 MGM Grand Las Vegas 与 Mandalay Bay 的不动产，租约到期日为2050年2月28日；自2025年3月1日起的租赁年度现金年租金为3.22亿美元。⁠[5][5][4]

MGM Resorts International（运营方）：官网：https://www.mgmresorts.com/（在新窗口打开）。⁠[5]