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Greg Perlman

Greg Perlman，亦名 Gregory Perlman，是 GHC Housing Partners 創辦人兼首席執行官，從事可負擔住房投資與管理。他與妻子 Jodi 創辦 ALL WAYS UP 及 The Change Reaction，分別支持低收入學生教育和遭遇緊急財務困難的家庭。

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詞條資料

成長與教育

Greg Perlman 來自洛杉磯，畢業於波士頓大學管理學院，取得會計專業學位。其基金會履歷使用全名 Gregory Perlman。⁠[1]

1987年起進入可負擔住房行業

據公司履歷，他自1987年從事可負擔住房收購與開發。⁠[2]

1993年購入首個 Section 8 項目

他購入首個 Section 8 住房項目。⁠[2]

2002年組建 GHC

公司年表將 GHC 的組建時間列為2002年。⁠[2]

2003年擴大住房投資組合

GHC 收購俄亥俄州和賓夕法尼亞州合計3500套住房的兩個投資組合。⁠[2]

2007年設立物業管理公司

GHC 設立 PK Management，負責物業運營。⁠[2]

2009年創辦公益基金會

他與妻子 Jodi 創辦 Perlman Foundation，最初為居住在 Section 8 住房、進入大學學習的高中畢業生提供獎學金，之後逐漸拓展社區合作。⁠[3][4]

2010年買入有限合夥人權益

GHC 買入有限合夥人權益，以長期持有超過8100套住房。⁠[2]

2012年更名 GHC Housing Partners

企業在出售非可負擔住房資產後，更名為 GHC Housing Partners。Affordable Housing Finance 報道，公司當年完成22項收購、增加2771套住房。⁠[4]

2012年推出 Bridging the Gap Awards

基金會推出 Bridging the Gap Awards，向服務低收入群體的小型非營利組織提供資助。⁠[3]

2014年基金會採用 ALL WAYS UP 名稱

基金會正式採用 ALL WAYS UP 名稱，教育支持逐步包括獎學金、輔導、領導力活動和畢業後的就業準備。⁠[3][5]

2014年關注有工作的無家可歸者

Perlman 夫婦後來回憶，San Fernando Valley Rescue Mission 的 Wade Trimmer 告訴他們，一些住在收容所的家庭成員仍有全職工作。夫婦因此開始資助租房押金和傢俱，幫助家庭重新入住住房。⁠[6]

2019年10月共同創辦 The Change Reaction

他與 Jodi 共同創辦 The Change Reaction，面向洛杉磯遭遇財務緊急情況的勞動者。組織通過社工、醫護人員、教師等社區工作者瞭解受助者的具體需要，再提供相應支持。⁠[7]

2020年12月UCLA 公佈患者家庭援助實例

UCLA Health 報道，夫婦設立的 Angel Fund 為住院患者家庭提供交通、租金等非醫療開支支持。他們也資助幫助臨終患者實現願望的3 Wishes Program。⁠[8]

2022年大規模再融資

據 GHC 年表，公司單筆再融資超過12億美元。⁠[2]

2025年1月啟動山火緊急援助

洛杉磯山火後，夫婦以1000萬美元啟動 The Change Reaction 山火直接援助基金，支持受災居民、關鍵崗位勞動者，以及因火災失去工作或收入的人。⁠[9][10]

2025年2月6日山火援助進展

美聯社報道，該組織當時已向約3000人發放支票，單筆援助最高5000美元。⁠[10]

2025年10月9日School of Hard Knocks 訪談

他接受 School of Hard Knocks 播客採訪，討論住房投資、經營經歷和慈善捐贈。節目介紹提到他計劃捐出大部分財富。⁠[11]

2025年10月28日直接援助規模

Chronicle of Philanthropy 報道，The Change Reaction 成立約六年來，夫婦通過該組織為超過4.3萬個家庭提供了超過6000萬美元援助。⁠[6]

公益工作方式

The Change Reaction 將其模式描述為經過核實的直接援助：由一線專業人員提出具體需求，組織快速處理，幫助應對可能使家庭陷入困境的支出。其理念也鼓勵受助者以自己的方式幫助他人。⁠[12]

機構網站與視頻頻道

GHC 企業網站：https://ghchousing.com/（在新窗口打開）。ALL WAYS UP 網站：https://www.allwaysup.org/（在新窗口打開）。The Change Reaction 網站：https://www.changereaction.org/（在新窗口打開）；其機構 YouTubeYouTubeYouTube是Google旗下的視頻分享與創作者平臺，2005年由Steve Chen、Chad Hurley和Jawed Karim創辦，2006年被Google收購。平臺圍繞視頻上傳、觀看與創作者收益，發展出Shorts、YouTube Music、Premium、YouTube TV及兒童產品，總部位於美國加利福尼亞州San Bruno。點擊查看完整詞條 頻道為 https://www.youtube.com/@TheChangeReactionOrg（在新窗口打開），發佈包括 Perlman 參與的公益節目。⁠[2][5][7][13]

來源

  1. ALL WAYS UP — Our Leaders（在新窗口打開）
  2. About GHC Housing（在新窗口打開）
  3. ALL WAYS UP — Our Story（在新窗口打開）
  4. GHC Housing Partners Continues Steady Growth（在新窗口打開）
  5. ALL WAYS UP — About Us（在新窗口打開）
  6. A Los Angeles Couple’s No-Nonsense Charity Helps the Working Poor（在新窗口打開）
  7. The Change Reaction — About（在新窗口打開）
  8. They lost their dad to COVID-19. An act of kindness made them feel less alone（在新窗口打開）
  9. The Change Reaction — Wildfire Direct Giving Fund（在新窗口打開）
  10. How the nonprofit Change Reaction gets money to LA households impacted by wildfires so fast（在新窗口打開）
  11. Greg Perlman | The Real Estate Billionaire Who Built a $2.5B Empire and Chose to Give 75% Of It Away（在新窗口打開）
  12. The Change Reaction — Mission（在新窗口打開）
  13. The Change Reaction — YouTube（在新窗口打開）